城建華庭A座樓樣板間精裝修工程

詢比采購公告

一、項目概況及采購范圍

（1）采購人：威海城建集團(tuán)有限公司

（2）項目地點：威海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，世昌大道以北，柴峰路以東，古寨南路以南

（3）合同估算價：8.0萬元

（4）工期：20天

（5）采購范圍：華庭A座商務(wù)辦公樓裝修兩套樣板間702室（辦公型、57.94m2）和712室（自住型、53.67m2），包含硬裝、軟裝等相關(guān)工作，具體內(nèi)容詳見采購文件。

二、報價單位資格要求

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，且不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（2）含有裝修業(yè)務(wù)并有良好口碑的裝修公司；

（3）具有履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，并能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（4）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)及采購文件規(guī)定的其他要求。

三、獲取采購文件

（1）時間：2021年4月12日13:00至2021年4月14日13:00

（2）方式：凡具有承擔(dān)采購項目能力并具備資格要求的供應(yīng)商需在獲取采購文件前將所報項目名稱、公司名稱、法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱以及法人授權(quán)委托書及委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本掃描件等發(fā)送至whcjcaigou@163.com的郵箱進(jìn)行登記，郵件名稱命名為本項目的項目名稱及供應(yīng)商單位名稱。

報價單位按照以上方式登記后，采購人通過供應(yīng)商登記的郵箱發(fā)放采購文件。

（3）未獲取采購文件的單位，報價文件將被拒絕。

四、報價文件的遞交

報價文件遞交的截止時間另行通知，地點為威海城建集團(tuán)一樓會議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的報價文件，采購人不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在威海城建集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://m.boatail.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

（1）地點：威海城建集團(tuán)有限公司408室成本部

（2）地址：威海市高技區(qū)恒泰街附99-1號

（3）聯(lián)系人及電話：徐丹丹   0631-5271907  15098166580

清單總說明

一、報價人須知：

1.應(yīng)按工程量清單及其計價格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章；

2.工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改；

3.工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，報價單位均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價內(nèi)；

4.金額（價格）均以人民幣表示。

5.清單項目中凡注明“以下、以內(nèi)、小于”字樣者，均包括本身；注明“以上、以外、大于”字樣者，均不包括本身。

二、工程概況：本工程為城建華庭A座樓樣板間精裝修工程 ，本次裝修主要為樣板間內(nèi)地面鋪貼、天棚吊頂、墻面裝飾及配套等裝修工程，樣板間普通照明、插座、潔具、配管配線等安裝工程。具體工程量以清單為準(zhǔn)。

三、工程招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括樣板間圖紙范圍內(nèi)的裝飾、安裝工程等所有項目，詳見工程量清單。

四、工程質(zhì)量：滿足第一頁中“三、其他要求”且達(dá)到國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、編制依據(jù)：

1.采購人提供的圖紙。

2.與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集、規(guī)范、技術(shù)資料等。

六、施工現(xiàn)場情況：

1.報價單位參與視為已考察工程現(xiàn)場，對現(xiàn)場情況（包括工地位置情況、臨設(shè)、道路、存貯空間、裝運(yùn)限制及任何其他足以影響報價的情況）已較為了解和充分預(yù)計，并能根據(jù)已了解情況合理組織完成施工?，F(xiàn)場原有工程的實際情況（包括與其他專業(yè)施工單位交接過程中的各種因素）視為在報價中已充分考慮，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長將不被批準(zhǔn)。

2.在施工過程中可能產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音、車輛進(jìn)出等因素，不得對周圍居民的安全、財產(chǎn)及正常生活等造成影響，需采取的措施及費(fèi)用均需考慮在報價當(dāng)中；若因此引起糾紛及損失，均由成交單位自行解決。

3.進(jìn)出場車輛清洗，相鄰場地道路清掃沖洗等費(fèi)用應(yīng)考慮到報價內(nèi)，結(jié)算時不另計算。

4.報價單位為本工程提供的各類車輛及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，包括機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場、裝卸、拼裝、交通標(biāo)示牌、警示牌等所有費(fèi)用，應(yīng)包括在清單報價中，報價單位應(yīng)充分考慮施工過程中發(fā)生的各種機(jī)械的多次進(jìn)出場和機(jī)械停滯的費(fèi)用及風(fēng)險費(fèi)用，結(jié)算時不再增加此部分費(fèi)用。

七、報價說明：

1.圖紙與清單不符的以清單為準(zhǔn)，清單未注明的以圖紙為準(zhǔn)。

2.報價單位在報價時，應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身實力結(jié)合市場信息，充分考慮市場競爭因素和市場風(fēng)險進(jìn)行自主報價。

3.本工程為全費(fèi)用綜合單價報價,報價單位應(yīng)詳細(xì)填寫工程量清單計價表中的每一項全費(fèi)用綜合單價及合價，如某一項沒有填寫視為已包括在其它項目清單的全費(fèi)用綜合單價及總價內(nèi)。

4.報價單位按照本清單填報工程量清單計價表中的全費(fèi)用綜合單價，嚴(yán)禁不平衡報價，不得惡意降低報價擾亂市場，評標(biāo)委員會有權(quán)對不合理報價進(jìn)行質(zhì)疑，報價單位應(yīng)給予合理的答復(fù)。否則，經(jīng)評標(biāo)委員會評定為不合理報價的報價文件將視為無效報價文件。如成交單位編制的部分工程量清單單價與市場價偏離較大，采購人有權(quán)要求成交單位在工程結(jié)算時調(diào)整至合理價格。

5.報價單位在報價時，應(yīng)考慮本工程的招標(biāo)范圍、工期要求與承包方式、以及不同專業(yè)交叉作業(yè)影響，并將與此有關(guān)的可能產(chǎn)生的費(fèi)用考慮在相應(yīng)的報價中。

6.工程量清單中的工作內(nèi)容和項目特征描述，均為分部分項清單項目的主要內(nèi)容。若有未列全的其他內(nèi)容由報價單位按照招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、規(guī)范等資料要求綜合考慮；設(shè)計及規(guī)范等資料未明確的由報價單位根據(jù)現(xiàn)場考察、施工經(jīng)驗和相關(guān)資料綜合考慮；或于答疑前書面提出，在答疑時統(tǒng)一解決。所有分部分項工程量清單均以完成該清單項目的所有內(nèi)容為準(zhǔn)考慮到綜合報價中，結(jié)算時不予調(diào)整。

7.全費(fèi)用綜合單價

7.1工程量清單計價表中的全費(fèi)用單價應(yīng)包括完成本項目（清單子目）內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、各種形式的措施費(fèi)、水電費(fèi)、制作費(fèi)、水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、人工降效費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、檢驗試驗費(fèi)、自主采購材料的采保費(fèi)、損耗等，并考慮風(fēng)險因素，以及為完成本工程項目（清單子目）的施工所發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費(fèi)用，以及招標(biāo)文件和合同中明確的其他責(zé)任和義務(wù)。

7.2工程施工中，為保證工程質(zhì)量，報價單位自行采取的施工工藝措施項目，均由報價單位在報價時自行考慮，結(jié)算時不增加此部分費(fèi)用。

7.3報價單位應(yīng)充分考慮施工設(shè)計說明及施工規(guī)范要求的相關(guān)做法以及編制清單綜合單價的要求，并應(yīng)綜合考慮實際可能發(fā)生的施工工藝與設(shè)計部分的因素，結(jié)算時不再因施工工藝的原因調(diào)整綜合單價。

1. 材料：所有材料均應(yīng)選用符合國標(biāo)的產(chǎn)品，采購人規(guī)定品牌檔次的材料要在報價文件中注明選用材料的品牌，所有由報價單位自主報價的材料，采購前成交單位均須提供樣品，經(jīng)采購人同意后方可使用；若成交單位提供的樣品不符合招標(biāo)文件的質(zhì)量檔次要求，采購人有權(quán)指定報價單位，一切費(fèi)用由成交單位承擔(dān)。

   9.試驗檢測費(fèi)用：報價單位必須完成所有按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等文件要求的檢驗、檢測和驗收工作；承包范圍內(nèi)竣工驗收所有的檢驗檢測費(fèi)用（材料檢測及復(fù)檢等）綜合考慮在報價中，結(jié)算時不增加此部分費(fèi)用。

   10. 圖紙深化：報價單位需具備圖紙深化設(shè)計能力，施工階段成交單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)采購人批準(zhǔn)的圖紙要求進(jìn)行制作和安裝，圖紙不明確、含糊或不完整的，成交單位提供補(bǔ)充方案或設(shè)計，經(jīng)采購人批準(zhǔn)后方可實施，深化設(shè)計費(fèi)用自行承擔(dān)。

   11.報價單位在報價文件中，規(guī)費(fèi)和稅金必須足額計取，增值稅稅率為1%，成交后需按此稅率開具增值稅普通發(fā)票。若出現(xiàn)因成交單位納稅資格所開具的增值稅普通發(fā)票稅率與報價稅率不一致的情況，最終結(jié)算時稅率按照成交單位實際開具的增值稅普通發(fā)票稅率計取。

   八、裝飾工程清單報價時，報價單位應(yīng)注意：

   1.所有涉及砂漿項目的報價應(yīng)結(jié)合本工程的實際情況和政府的相關(guān)規(guī)定考慮砂漿的施工方式，實際施工中無論是否采用預(yù)拌或采用現(xiàn)場攪拌，結(jié)算中均不調(diào)整報價中的單價。砂漿價格應(yīng)綜合考慮砂漿罐的租賃費(fèi)，結(jié)算時不再另計取。

   2.墻地面塊料鑲貼，報價單位應(yīng)綜合考慮塊料本身的性質(zhì)選擇適當(dāng)黏貼材料和適當(dāng)比例，無論實際采用何種施工工藝及材料，結(jié)算時，關(guān)于輔材及工藝的使用所增加或減少的費(fèi)用均不作調(diào)整，如清單描述地地面塊料采用素水泥漿粘結(jié)粘結(jié)，而報價單位未考慮質(zhì)量效果實際采用其它粘貼材料時，結(jié)算時不予調(diào)整綜合單價。

   3.塊料材料本身的防護(hù)劑、表面處理等需滿足清單、設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。

   4.塊料面層下結(jié)合層應(yīng)包括基層清理、素水泥漿等工序，厚度滿足施工要求，達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

   5.地面材料充分考慮施工期間的損耗和設(shè)計造型等，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范鋪貼，期間造成的材料損耗等增加費(fèi)用，結(jié)算不予另計。

   6.石材、瓷磚的磨邊、倒角、開孔等費(fèi)用均包括在報價中，因報價單位保管不當(dāng)增加的費(fèi)用或材料計劃原因造成需二次采購、加工的費(fèi)用，由報價單位承擔(dān)。

   7.本項目全部型鋼（槽鋼、角鋼、方管、鋼板等）均為熱鍍鋅處理。

   8.天棚吊頂均按水平投影面積計算（清單項中有特殊說明的除外），跌級造型（無論是否是燈帶）及側(cè)幫封堵均已列在清單內(nèi)，結(jié)算時均不再單獨計算。

   9.成交單位負(fù)責(zé)天棚開各種洞孔（如燈孔、噴淋孔、風(fēng)口等），檢修口的制作安裝和設(shè)備排布二次深化設(shè)計，采購人審核通過后實施，此部分費(fèi)用包含在清單綜合單價以內(nèi)。

   10.墻面及頂棚石膏板嵌縫及各種陰角接縫處理、絲釘點防銹漆、石膏板接縫處膠帶粘貼等均包含在刮膩子項目中。

   11.膩子、乳膠漆、涂料及油漆等涂刷項目均滿足規(guī)范及質(zhì)量要求，按成活報價，結(jié)算時不因涂刷次數(shù)增加而調(diào)整費(fèi)用?，F(xiàn)場施工時，采購人有權(quán)根據(jù)觀感要求成交單位增減涂刷遍數(shù)。

   12.所有主材均包括與之配套使用的附件、膠粘劑等輔助材料，均綜合考慮在報價中，結(jié)算不予另計。

   13.各作業(yè)面完畢后，報價單位要按采購人要求清理現(xiàn)場，竣工清理費(fèi)用報價均應(yīng)包含在報價中，結(jié)算不予增加此費(fèi)用。

   14.各部位不同裝飾材料（包括其他施工單位施工的部位）交界處的收口和各種伸縮縫處理費(fèi)用包含在相應(yīng)項報價中。

   九、安裝工程清單報價時，報價單位應(yīng)注意：
   1.所有管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修復(fù)、一般鋼套管制安、過墻保溫、防腐等相關(guān)工作內(nèi)容，吊筋、管道支架的制作、安裝均綜合在綜合報價中，電氣配管報價中含開關(guān)盒、接線盒的安裝及材料費(fèi)，結(jié)算時不再調(diào)整此類項目。

   2.管道的壓力試驗、系統(tǒng)吹掃、管道除銹、管道刷油等均包含在相應(yīng)清單項目中，報價時應(yīng)綜合考慮（已有管道壓力試驗、吹掃除外）。
   3.線纜敷設(shè)工程量是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算（包括水平、垂直走向）。電纜各處預(yù)留長度和波形余度及損耗均考慮在綜合單價中。電纜的穿刺線夾、T接頭、中間頭及終端頭亦考慮在電纜敷設(shè)綜合單價中，電纜敷設(shè)時不論采用何種連接方式綜合單價均不做調(diào)整。
   4.所有管道、閥件、設(shè)備的支（吊）架制作安裝等均包含在相應(yīng)清單項目中，報價時應(yīng)綜合考慮，結(jié)算時不再調(diào)整此類項目。
   5.報價單位應(yīng)充分仔細(xì)閱讀圖紙，綜合考慮超高、高層、管井、暗室、吊頂?shù)仁┕ぶ械南嚓P(guān)費(fèi)用，結(jié)算時不論采用何種方案，均不得調(diào)整。
   6.綜合單價應(yīng)綜合考慮不同安裝高度、安裝位置等因素。
   7.各種小電器的報價，均包含安裝、接線、單體調(diào)試、剔盒洞等與之相關(guān)的所有費(fèi)用。
   8.與已施工部分碰頭費(fèi)用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報價中。
   9.已施工部分各系統(tǒng)檢查費(fèi)用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報價中。

   十、特別說明：

   報價單位必須嚴(yán)格按照報價表樣順序逐一填報。報價單位應(yīng)按其規(guī)定內(nèi)容填寫，若有疑問按規(guī)定提出答疑。

工程量清單報價明細(xì)表